7 Rue du Château d'eau 46120 Lacapelle-Marival
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2646E0478973A
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface178 m²
Construction1998
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 905 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 449 €/m² à Lacapelle-Marival (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen257 198 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation236 622 – 277 773 €
Soit1 449 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 297 Rte D'aynac 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 79 m² | 175 000 € | 2 215 |
| 27/11/2025 | 5076 F Rue Merlival 46120 Lacapelle-Marival | Appartement | 32 m² | 135 500 € | 4 234 |
| 27/11/2025 | 5076 F Rue Merlival 46120 Lacapelle-Marival | Appartement | 87 m² | 135 500 € | 1 557 |
| 18/11/2025 | 5100 Grand Rue 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 73 m² | 71 800 € | 984 |
| 29/08/2025 | 5184 Rue Du Soupadou 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 51 m² | 66 500 € | 1 304 |
| 06/05/2025 | 5006 F La Salvagie 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 138 m² | 232 000 € | 1 681 |
| 22/04/2025 | 5149 F Pl Du Fort 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 96 m² | 40 000 € | 417 |
| 11/03/2025 | 5253 La Ville 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 60 m² | 41 000 € | 683 |
| 06/09/2024 | 5089 F Rue Du Chateau 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 42 m² | 50 000 € | 1 190 |
| 13/08/2024 | 5132 F La Ville 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 68 m² | 65 000 € | 956 |
| 15/04/2024 | 5139 Pl Du Fort 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 78 m² | 165 000 € | 2 115 |
| 15/04/2024 | 5140 Pl Du Fort 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 70 m² | 165 000 € | 2 357 |
| 18/12/2023 | 5158 Rue Gaillard 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 90 m² | 36 000 € | 400 |
| 14/12/2023 | 5071 Gr Grand Rue 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 174 m² | 135 670 € | 780 |