306 Rue de Lapascalie 46400 Saint-Laurent-les-Tours
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2646E0624627C
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1999
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 802 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 086 €/m² à Saint-Laurent-les-Tours (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen179 605 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 279 – 188 154 €
Soit2 023 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 173 Rue De Rigoule 46400 Saint-Laurent-les-Tours | Maison | 76 m² | 204 000 € | 2 684 |
| 11/04/2025 | 191 Chem Des Quatre Vents 46400 Saint-Laurent-les-Tours | Maison | 79 m² | 172 950 € | 2 189 |