Chemin des Aubépines 46220 Prayssac
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2646E0629971Q
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 920 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 991 €/m² à Prayssac (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen100 346 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 317 – 94 285 €
Soit1 732 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 41 Bd Des Erables 46220 Prayssac | Maison | 116 m² | 260 000 € | 2 241 |
| 16/07/2025 | 5218 F Rue Lo Barricaire 46220 Prayssac | Maison | 131 m² | 302 900 € | 2 312 |
| 14/05/2025 | 19 Rue Des Chenes 46220 Prayssac | Maison | 75 m² | 199 000 € | 2 653 |
| 12/05/2025 | 37 Av Marechal Bessieres 46220 Prayssac | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 |
| 19/03/2025 | 11 Res Les Tilleuls 46220 Prayssac | Maison | 146 m² | 120 000 € | 822 |
| 17/02/2025 | 11 Rue Des Philips 46220 Prayssac | Maison | 100 m² | 272 500 € | 2 725 |
| 12/09/2024 | 11 Bd Des Erables 46220 Prayssac | Maison | 130 m² | 327 500 € | 2 519 |
| 03/07/2024 | 37 Bd Des Erables 46220 Prayssac | Maison | 82 m² | 180 000 € | 2 195 |
| 20/03/2024 | 6142 F Bd Des Erables 46220 Prayssac | Maison | 130 m² | 253 000 € | 1 946 |
| 01/03/2024 | 9 Res Les Tilleuls 46220 Prayssac | Appartement | 168 m² | 229 000 € | 1 363 |
| 01/02/2024 | 4 Res Les Tilleuls 46220 Prayssac | Maison | 125 m² | 135 000 € | 1 080 |