70 Route du Pech de Roquedeval 46300 Payrignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2646E0650343E
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1978-1982
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 159 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 805 €/m² à Payrignac (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 508 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 883 – 161 863 €
Soit1 751 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | 56 Chem Du Pech De Marie 46300 Payrignac | Maison | 130 m² | 220 000 € | 1 692 |
| 07/06/2024 | 119 Rte Des Estrets 46300 Payrignac | Maison | 70 m² | 79 100 € | 1 130 |