39 Route de la Ginibre 46300 Payrignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2646E0700234B
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface164 m²
Construction1989-2000
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 727 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 805 €/m² à Payrignac (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen295 659 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation263 846 – 309 732 €
Soit1 751 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2024 | 5 Rte De Cournazac 46300 Payrignac | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |
| 26/01/2024 | 8 Rte Des Encabanes 46300 Payrignac | Maison | 135 m² | 306 760 € | 2 272 |