Signal Vente

90a Avenue de Toulouse 46200 Souillac

Immeuble · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2646E0722458V

G énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface94 m²
Construction1804
Consommation471 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 943 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 806 €/m² à Souillac (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen357 003 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation269 323 – 316 162 €
Soit3 121 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20259 Rue Du Lavoir 46200 SouillacMaison131 m²79 000 €603
09/07/2025477 Rue De La Pomme 46200 SouillacMaison87 m²160 000 €1 839
04/06/202515 Rue Louqsor 46200 SouillacMaison156 m²220 000 €1 410
09/05/2025103 Av De Toulouse 46200 SouillacMaison95 m²95 000 €1 000
31/03/202526 Rue De Juillet 46200 SouillacMaison125 m²86 800 €694
13/03/202511 Rue De La Croix Saint Jean 46200 SouillacAppartement35 m²500 000 €14 286
13/03/202511 Rue De La Croix Saint Jean 46200 SouillacAppartement49 m²500 000 €10 204
13/03/202511 Rue De La Croix Saint Jean 46200 SouillacAppartement60 m²500 000 €8 333
13/03/202511 Rue De La Croix Saint Jean 46200 SouillacAppartement17 m²500 000 €29 412
13/03/202511 Rue De La Croix Saint Jean 46200 SouillacAppartement46 m²500 000 €10 870
13/03/202511 Rue De La Croix Saint Jean 46200 SouillacAppartement57 m²500 000 €8 772
13/03/202511 Rue De La Croix Saint Jean 46200 SouillacAppartement19 m²500 000 €26 316
26/02/202576 Av De Toulouse 46200 SouillacMaison119 m²149 000 €1 252
24/02/202562 Av De Toulouse 46200 SouillacMaison110 m²72 155 €656
10/02/20256 Pl Saint Martin 46200 SouillacAppartement28 m²33 850 €1 209