Signal Vente

3 Rue du Petit Puits 46090 Pradines

Maison · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2646E0738532B

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface152 m²
Construction2005
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 131 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Pradines (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 091 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation254 004 – 298 178 €
Soit1 814 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202514 Av Charles Pillat 46090 PradinesAppartement97 m²400 000 €4 124
02/10/20255 Che Du Redelou 46090 PradinesMaison98 m²305 000 €3 112
05/09/20253 Che Du Redelou 46090 PradinesMaison94 m²170 000 €1 809
06/05/2025217 Cd Cote Du Pape 46090 PradinesMaison285 m²445 925 €1 565
14/06/20245156 F Cd Cote Du Pape 46090 PradinesMaison136 m²313 300 €2 304
21/05/20241 Che Du Redelou 46090 PradinesMaison90 m²230 000 €2 556
15/02/20246 Rue Willy Etieve 46090 PradinesMaison81 m²173 395 €2 141
05/02/20248 Rue Willy Etieve 46090 PradinesMaison81 m²163 926 €2 024
07/11/20235 Che Du Redelou 46090 PradinesMaison98 m²221 700 €2 262
23/10/20235159 F Cd Cote Du Pape 46090 PradinesMaison89 m²250 000 €2 809