761 Chemin du Clos de Lacassagne 46090 Pradines
Maison · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2646E0806208Z
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface287 m²
Construction1970
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 774 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Pradines (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen520 981 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation479 302 – 562 659 €
Soit1 814 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 5394 F Clos Lacassagne 46090 Pradines | Maison | 100 m² | 186 500 € | 1 865 |
| 19/09/2025 | 5387 F Che Du Clos De Lacassagne 46090 Pradines | Maison | 135 m² | 237 400 € | 1 759 |
| 26/05/2025 | 447 Rue Francoise Sagan 46090 Pradines | Maison | 111 m² | 261 250 € | 2 354 |
| 18/11/2024 | 731 Che Du Clos De Lacassagne 46090 Pradines | Maison | 110 m² | 248 300 € | 2 257 |