9 Route du Plantou 46300 Le Vigan-en-Quercy
Maison · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2646E0834366Z
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1973
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 764 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Le Vigan-en-Quercy (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 440 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation168 806 – 198 164 €
Soit2 294 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 33 Lot Le Plantou 46300 Le Vigan | Maison | 58 m² | 214 885 € | 3 705 |
| 21/08/2025 | 5072 Le Vigan 46300 Le Vigan | Maison | 88 m² | 80 000 € | 909 |
| 06/02/2025 | 32 Lot Le Plantou 46300 Le Vigan | Maison | 65 m² | 120 000 € | 1 846 |