Signal Vente

814 Avenue de l'Europe 46330 Saint Géry-Vers

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2646E0835032P

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface156 m²
Constructionavant 1948
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 355 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Saint Géry-Vers (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 672 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation239 254 – 280 863 €
Soit1 667 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20251 Pl De L'eglise Saint-Didier 46330 Saint Géry-VersMaison108 m²100 000 €926
21/10/2025645 Av De L'europe 46330 Saint Géry-VersMaison128 m²88 000 €688
20/12/20245038 La Cevene Saint Gery 46330 Saint Géry-VersMaison58 m²55 000 €948
16/08/20245016 Le Bourg Saint Gery 46330 Saint Géry-VersMaison62 m²180 000 €2 903
12/07/20245049 Le Bourg Saint Gery 46330 Saint Géry-VersMaison89 m²195 000 €2 191
26/01/20245033 Le Bourg Saint Gery 46330 Saint Géry-VersMaison74 m²180 000 €2 432
29/11/20235039 Le Bourg Saint Gery 46330 Saint Géry-VersMaison54 m²32 000 €593
07/11/20235015 Le Bourg Saint Gery 46330 Saint Géry-VersMaison90 m²90 000 €1 000