694 Rue du Repaire de Taillefer 46600 Martel
Maison · DPE établi le 29/03/2026 (il y a 191 j) · n° 2646E0881107S
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface103 m²
Construction1900
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 214 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 337 €/m² à Martel (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 711 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation214 810 – 252 169 €
Soit2 267 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 5565 Gluges 46600 Martel | Maison | 170 m² | 500 000 € | 2 941 |
| 27/02/2025 | 5565 Gluges 46600 Martel | Maison | 80 m² | 500 000 € | 6 250 |
| 27/02/2025 | 5565 Gluges 46600 Martel | Maison | 113 m² | 500 000 € | 4 425 |
| 22/06/2024 | 5553 A Gluges 46600 Martel | Maison | 74 m² | 245 000 € | 3 311 |
| 06/03/2024 | 5580 Gluges 46600 Martel | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |