Signal Vente

64 Boulevard Louis Jean Malvy 46200 Souillac

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 191 j)

C énergieB GESn° 2646E0892953I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface23 m²
Construction1962
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé590 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/07/2026appartement050 m²DB22943
30/03/2026appartement023 m²CB18926
25/11/2025appartement040 m²DB24228
25/11/2025appartement037 m²EB27336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 806 €/m² à Souillac (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 777 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation79 835 – 93 719 €
Soit3 806 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202531 Av Du General De Gaulle 46200 SouillacAppartement40 m²40 500 €1 013
25/11/20259 Rue Du Lavoir 46200 SouillacMaison131 m²79 000 €603
29/09/20256 Av Jean Jaures 46200 SouillacMaison130 m²175 000 €1 346
26/09/202528 Rue De La Borie 46200 SouillacMaison176 m²130 000 €739
08/09/202519 Av Jean Jaures 46200 SouillacMaison60 m²44 000 €733
22/08/20256 Rue Des Porches 46200 SouillacMaison65 m²43 000 €662
07/08/202537 Bd Louis Jean Malvy 46200 SouillacAppartement78 m²95 000 €1 218
07/08/202537 Bd Louis Jean Malvy 46200 SouillacAppartement65 m²95 000 €1 462
23/07/202511 Rue Du Barry Des Campis 46200 SouillacAppartement28 m²145 000 €5 179
23/07/202511 Rue Du Barry Des Campis 46200 SouillacAppartement32 m²145 000 €4 531
21/07/202524 Av Du General De Gaulle 46200 SouillacAppartement70 m²187 000 €2 671
03/07/202527 Rue Louqsor 46200 SouillacMaison92 m²45 000 €489
01/07/20253 Rue Des Craquelins 46200 SouillacMaison32 m²36 300 €1 134
19/06/20256496 Rue De La Borie 46200 SouillacAppartement87 m²132 000 €1 517
13/06/202564 Bd Louis Jean Malvy 46200 SouillacAppartement99 m²72 000 €727