302 Route de Cours 46090 Bellefont-La Rauze
Maison · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2646E0926934H
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface180 m²
Construction1900
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 747 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 394 €/m² à Bellefont-La Rauze (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen250 920 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation200 836 – 235 764 €
Soit1 213 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 5026 Cours 46090 Bellefont-La Rauze | Maison | 75 m² | 160 075 € | 2 134 |
| 20/08/2024 | 5138 Les Bruyeres 46090 Bellefont-La Rauze | Maison | 85 m² | 120 740 € | 1 420 |