Signal Vente

56 Rue de la République 46220 Prayssac

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2646E0932583O

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1949
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 910 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 991 €/m² à Prayssac (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 643 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 399 – 198 860 €
Soit1 732 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255217 F Rue Des Vendangeurs 46220 PrayssacMaison120 m²180 000 €1 500
15/10/202517 A Rue Des Noyers 46220 PrayssacMaison119 m²162 700 €1 367
11/09/202511 Rue Du Cami Ferrat 46220 PrayssacMaison137 m²235 450 €1 719
30/12/20242 All Renoir 46220 PrayssacMaison62 m²78 000 €1 258
15/10/202410 Rue Des Noyers 46220 PrayssacMaison51 m²37 500 €735
07/07/20245374 Rue Des Vendangeurs 46220 PrayssacMaison68 m²190 200 €2 797
18/10/202316 Rue Du Cami Ferrat 46220 PrayssacMaison54 m²140 187 €2 596
18/10/20235 Imp Des Faneurs 46220 PrayssacMaison62 m²107 000 €1 726