758 Route du Marcou 46600 Martel
Maison · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2646E0944262T
C énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface119 m²
Construction1972
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 181 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 337 €/m² à Martel (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen278 103 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation255 855 – 300 351 €
Soit2 337 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 30 Imp Du Marcou 46600 Martel | Maison | 78 m² | 136 150 € | 1 746 |