493 Route de Bio 46500 Lavergne
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2646E0948947Y
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface180 m²
Constructionavant 1948
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 143 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 379 €/m² à Lavergne (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 531 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 896 – 259 313 €
Soit1 338 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 5064 Larroque 46500 Lavergne | Maison | 113 m² | 90 000 € | 796 |
| 27/05/2025 | 5026 F Sauri 46500 Lavergne | Maison | 155 m² | 308 000 € | 1 987 |