433 Rue Henri Rouzet 46400 Saint-Céré
Maison · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2646E0981009C
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface164 m²
Construction1965
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 574 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 653 €/m² à Saint-Céré (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen270 761 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation204 262 – 239 786 €
Soit1 355 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 260 Rue Du 8 Mai 1945 46400 Saint-Céré | Maison | 56 m² | 150 000 € | 2 679 |
| 19/08/2025 | 1 Rue Des Grives 46400 Saint-Céré | Maison | 75 m² | 160 000 € | 2 133 |
| 14/05/2025 | 27 Rue Jean Moulin 46400 Saint-Céré | Maison | 82 m² | 106 000 € | 1 293 |
| 09/04/2025 | 3 Che De Parant 46400 Saint-Céré | Maison | 127 m² | 195 000 € | 1 535 |
| 01/04/2025 | 396 Rue Henri Rouzet 46400 Saint-Céré | Maison | 149 m² | 96 000 € | 644 |
| 23/12/2024 | 175 Rue Henri Rouzet 46400 Saint-Céré | Maison | 160 m² | 200 000 € | 1 250 |
| 09/08/2024 | 44 Rue Du 8 Mai 1945 46400 Saint-Céré | Maison | 90 m² | 145 000 € | 1 611 |
| 31/05/2024 | 232 Rue Henri Rouzet 46400 Saint-Céré | Maison | 102 m² | 138 360 € | 1 356 |
| 19/04/2024 | 15 Rue Jean Marcenac 46400 Saint-Céré | Maison | 109 m² | 203 000 € | 1 862 |
| 12/10/2023 | 20 Rue Alphonse Daudet 46400 Saint-Céré | Maison | 65 m² | 170 000 € | 2 615 |