59 Impasse de Pech Peyroux 46300 Le Vigan-en-Quercy
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2646E0998148H
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface122 m²
Construction2006-2012
Consommation52 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé718 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Le Vigan-en-Quercy (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen304 146 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation296 603 – 348 186 €
Soit2 643 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5109 F Pech Peyroux Nord 46300 Le Vigan | Maison | 137 m² | 307 450 € | 2 244 |
| 21/08/2024 | 5106 Pech Peyroux Nord 46300 Le Vigan | Maison | 113 m² | 135 000 € | 1 195 |
| 16/10/2023 | 5394 Pech Peyroux Sud 46300 Le Vigan | Maison | 139 m² | 220 000 € | 1 583 |