1665 Route de Hauteserre 46090 Le Montat
Maison · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2646E0998527W
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface125 m²
Construction1980
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 878 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 235 €/m² à Le Montat (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen279 152 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation236 274 – 277 365 €
Soit2 056 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 5248 F Le Mentier 46090 Le Montat | Maison | 149 m² | 293 000 € | 1 966 |
| 03/04/2025 | 5061 F Le Pesquie 46090 Le Montat | Maison | 107 m² | 210 000 € | 1 963 |