102 Route des Taillardas 46340 Salviac
Immeuble · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2646E1085078T
C énergie A GES
Score de vente 10/100 · Faible
Surface248 m²
Construction2008
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 070 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 658 €/m² à Salviac (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen411 184 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation378 289 – 444 079 €
Soit1 658 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5678 Les Cardenals 46340 Salviac | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 |
| 22/12/2025 | 5048 Salviac 46340 Salviac | Maison | 94 m² | 61 500 € | 654 |
| 20/12/2024 | 5871 F Metairie De Lagard 46340 Salviac | Maison | 122 m² | 177 755 € | 1 457 |
| 05/07/2024 | 5766 F Les Cardenals 46340 Salviac | Maison | 95 m² | 53 000 € | 558 |