233 Pech de Clary 46090 Bellefont-La Rauze
Maison · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2646E1106479W
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface110 m²
Construction1970
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 598 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 394 €/m² à Bellefont-La Rauze (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 340 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation115 680 – 135 798 €
Soit1 143 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 163 Pech De Clary-L Des Arcs 46090 Bellefont-La Rauze | Maison | 189 m² | 245 400 € | 1 298 |
| 27/08/2025 | 5876 F Riviere De Lamagdelaine 46090 Bellefont-La Rauze | Appartement | 70 m² | 156 000 € | 2 229 |