514 Route de Larivière 46500 Lavergne
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2646E1110135M
E énergie B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1964
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 395 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 379 €/m² à Lavergne (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 561 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation94 425 – 110 847 €
Soit1 269 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 5122 Layssale 46500 Lavergne | Maison | 209 m² | 309 350 € | 1 480 |