162 Rue de la Chapelle Saint-Martin 46250 Cazals
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2646E1134551O
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 385 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 278 €/m² à Cazals (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 765 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 074 – 144 478 €
Soit1 982 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 2549 Rte Du Causse 46250 Cazals | Maison | 143 m² | 250 000 € | 1 748 |
| 19/09/2025 | 135 Rue Haute 46250 Cazals | Maison | 104 m² | 240 000 € | 2 308 |
| 29/08/2025 | 5355 Le Barry 46250 Cazals | Maison | 133 m² | 330 000 € | 2 481 |
| 31/07/2025 | 5365 L Etubie 46250 Cazals | Maison | 124 m² | 175 000 € | 1 411 |
| 26/05/2025 | 1 Pl De La Tranchee 46250 Cazals | Maison | 66 m² | 115 000 € | 1 742 |
| 18/04/2025 | 5023 B La Crousette 46250 Cazals | Maison | 180 m² | 320 000 € | 1 778 |
| 26/03/2025 | 5048 La Ville 46250 Cazals | Maison | 125 m² | 263 000 € | 2 104 |
| 06/02/2025 | 5070 Rue Du Barry 46250 Cazals | Maison | 96 m² | 60 000 € | 625 |
| 19/07/2024 | 5056 Le Barry 46250 Cazals | Maison | 50 m² | 84 100 € | 1 682 |
| 21/03/2024 | 5032 La Ville 46250 Cazals | Maison | 100 m² | 115 000 € | 1 150 |
| 28/02/2024 | 5051 Rue Pasteur 46250 Cazals | Maison | 142 m² | 188 000 € | 1 324 |
| 23/10/2023 | 5412 F Le Barry 46250 Cazals | Maison | 125 m² | 245 000 € | 1 960 |