94 Route de Pech Picou 46330 Saint Géry-Vers
Maison · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2646E1134574L
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface96 m²
Construction1947
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 962 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Saint Géry-Vers (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 046 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 426 – 181 283 €
Soit1 758 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 5149 Le Bourg Vers 46090 Saint Géry-Vers | Maison | 81 m² | 177 500 € | 2 191 |
| 26/07/2024 | 5204 Le Bourg Vers 46090 Saint Géry-Vers | Maison | 120 m² | 170 000 € | 1 417 |
| 19/01/2024 | 5157 Le Bourg Vers 46090 Saint Géry-Vers | Maison | 82 m² | 145 000 € | 1 768 |
| 27/12/2023 | 5205 Le Bourg Vers 46090 Saint Géry-Vers | Maison | 180 m² | 257 000 € | 1 428 |
| 14/11/2023 | 5116 Le Bourg Vers 46090 Saint Géry-Vers | Maison | 133 m² | 25 000 € | 188 |