68 Impasse Bel Horizon 46400 Saint-Laurent-les-Tours
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2646E1198580F
G énergie F GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1948-1974
Consommation424 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 306 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 086 €/m² à Saint-Laurent-les-Tours (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 798 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation175 623 – 206 166 €
Soit1 711 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 636 Rue Des Cypres 46400 Saint-Laurent-les-Tours | Maison | 94 m² | 167 000 € | 1 777 |
| 23/01/2024 | 17 Imp Bel Horizon 46400 Saint-Laurent-les-Tours | Maison | 150 m² | 180 000 € | 1 200 |