Signal Vente

13 Avenue des Acacias 46220 Prayssac

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2646E1229793S

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1948-1974
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 860 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 991 €/m² à Prayssac (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 200 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 049 – 207 840 €
Soit1 732 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 B Rue Des Plantades 46220 PrayssacMaison97 m²242 950 €2 505
20/10/20255 Rue Des Plantades 46220 PrayssacMaison67 m²58 000 €866
14/08/20256139 Rue Du Chene Vert 46220 PrayssacMaison136 m²260 000 €1 912
17/02/202511 Rue Des Philips 46220 PrayssacMaison100 m²272 500 €2 725
08/01/202535 Rue Du Chene Vert 46220 PrayssacMaison120 m²120 000 €1 000
23/05/20248 Bd Aristide Briand 46220 PrayssacMaison62 m²140 000 €2 258
14/05/202431 Rue Du Chene Vert 46220 PrayssacMaison105 m²200 000 €1 905
04/12/20233 Imp Des Violettes 46220 PrayssacMaison82 m²220 000 €2 683