335 Route de Cremps 46230 Lalbenque
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2646E1234544L
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface103 m²
Constructionavant 1948
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 871 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 177 €/m² à Lalbenque (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen224 231 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation189 789 – 222 796 €
Soit2 003 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 431 Rte De Laburgade 46230 Lalbenque | Maison | 150 m² | 345 400 € | 2 303 |
| 08/03/2024 | 29 Lot Les Caselles Du Pigeonnier 46230 Lalbenque | Maison | 71 m² | 228 440 € | 3 217 |