52 Boulevard Galliot de Genouillac 46300 Gourdon
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2646E1236602P
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface129 m²
Constructionavant 1948
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 732 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 097 €/m² à Gourdon (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen269 674 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation215 847 – 253 386 €
Soit1 824 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue Des Juifs 46300 Gourdon | Maison | 80 m² | 129 000 € | 1 613 |
| 26/12/2025 | 11 Rue Danglars 46300 Gourdon | Maison | 75 m² | 124 060 € | 1 654 |
| 10/12/2025 | 5044 F Qrt Des Cordeliers 46300 Gourdon | Maison | 183 m² | 281 800 € | 1 540 |
| 22/10/2025 | 105 Pl De La Liberation 46300 Gourdon | Maison | 62 m² | 112 150 € | 1 809 |
| 13/10/2025 | 10 Rue Maitre Pierre 46300 Gourdon | Appartement | 65 m² | 72 500 € | 1 115 |
| 10/10/2025 | 8 Rue Jean Jaures 46300 Gourdon | Appartement | 48 m² | 240 000 € | 5 000 |
| 10/10/2025 | 8 Rue Jean Jaures 46300 Gourdon | Appartement | 23 m² | 240 000 € | 10 435 |
| 10/10/2025 | 8 Rue Jean Jaures 46300 Gourdon | Appartement | 25 m² | 240 000 € | 9 600 |
| 10/10/2025 | 8 Rue Jean Jaures 46300 Gourdon | Appartement | 49 m² | 240 000 € | 4 898 |
| 10/10/2025 | 8 Rue Jean Jaures 46300 Gourdon | Appartement | 51 m² | 240 000 € | 4 706 |
| 19/09/2025 | 15 Av Cavaignac 46300 Gourdon | Appartement | 84 m² | 20 000 € | 238 |
| 22/08/2025 | 351 Av Gustave Larroumet 46300 Gourdon | Maison | 112 m² | 25 000 € | 223 |
| 08/08/2025 | 13 Rue Du Corps Franc Pommies 46300 Gourdon | Appartement | 90 m² | 70 000 € | 778 |
| 08/08/2025 | 13 Rue Du Corps Franc Pommies 46300 Gourdon | Appartement | 30 m² | 70 000 € | 2 333 |
| 31/07/2025 | 11 Rue Du Corps Franc Pommies 46300 Gourdon | Maison | 60 m² | 65 000 € | 1 083 |