39 Rue Arnaud Béraldi 46090 Pradines
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2646E1257545C
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface94 m²
Construction1983-1988
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 865 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Pradines (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 790 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 521 – 177 872 €
Soit1 760 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 12 Che Des Combettes 46090 Pradines | Maison | 88 m² | 152 000 € | 1 727 |
| 18/09/2024 | 39 Rue Arnaud Beraldi 46090 Pradines | Maison | 95 m² | 200 000 € | 2 105 |
| 05/02/2024 | 5180 F Rue Arnaud Beraldi 46090 Pradines | Maison | 153 m² | 295 000 € | 1 928 |