1194 Payrat 46090 Le Montat
Maison · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2646E1278678X
C énergie C GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface108 m²
Construction1995
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 704 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 235 €/m² à Le Montat (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen241 380 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation222 070 – 260 690 €
Soit2 235 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2023 | 5036 Lepous 46090 Le Montat | Maison | 142 m² | 435 000 € | 3 063 |