550 Rue Alexandre Dumas 46500 Gramat
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2646E1284035Y
E énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface190 m²
Construction1968
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 589 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 538 €/m² à Gramat (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen291 451 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation246 684 – 289 586 €
Soit1 415 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 251 Rte Du Caille 46500 Gramat | Appartement | 52 m² | 60 000 € | 1 154 |
| 18/12/2025 | 351 Rte Du Caille 46500 Gramat | Appartement | 40 m² | 73 300 € | 1 833 |
| 07/10/2025 | 321 Rte Du Caille 46500 Gramat | Appartement | 40 m² | 43 000 € | 1 075 |
| 22/04/2025 | 251 Rte Du Caille 46500 Gramat | Appartement | 52 m² | 60 000 € | 1 154 |
| 10/03/2025 | 321 Rte Du Caille 46500 Gramat | Appartement | 40 m² | 42 000 € | 1 050 |
| 05/12/2024 | 251 Rte Du Caille 46500 Gramat | Appartement | 52 m² | 70 000 € | 1 346 |
| 14/08/2024 | 251 Rte Du Caille 46500 Gramat | Appartement | 40 m² | 56 000 € | 1 400 |
| 19/04/2024 | 230 Rue Des Fauvettes 46500 Gramat | Maison | 103 m² | 212 000 € | 2 058 |
| 07/02/2024 | 251 Rte Du Caille 46500 Gramat | Appartement | 44 m² | 62 500 € | 1 420 |
| 13/12/2023 | 5085 F Les Barthes 46500 Gramat | Appartement | 54 m² | 68 000 € | 1 259 |