26 Pech de Lagarde 46090 Bellefont-La Rauze
Maison · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2646E1305289K
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface105 m²
Construction1983
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 822 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 394 €/m² à Bellefont-La Rauze (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 788 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 994 – 153 775 €
Soit1 352 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 26 Pech De Lagarde-Valroufie 46090 Bellefont-La Rauze | Maison | 104 m² | 50 000 € | 481 |