120 Rue Lascoste 46110 Vayrac
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2646E1307745W
C énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1871
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 948 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 379 €/m² à Vayrac (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 964 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation147 167 – 172 761 €
Soit1 379 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 103 Rue Gaillard Bournazel 46110 Vayrac | Maison | 94 m² | 100 000 € | 1 064 |
| 05/08/2025 | 106 Av Charles De Verninac 46110 Vayrac | Maison | 59 m² | 75 000 € | 1 271 |
| 22/07/2025 | 7 Av De La Gare 46110 Vayrac | Maison | 12 m² | 62 000 € | 5 167 |
| 11/07/2025 | 64 Rte Du Cammas 46110 Vayrac | Maison | 115 m² | 118 750 € | 1 033 |
| 02/07/2025 | 70 Av D Uxellodunum 46110 Vayrac | Maison | 180 m² | 65 000 € | 361 |
| 09/05/2025 | 147 Rue Du Chemin Creux 46110 Vayrac | Maison | 92 m² | 143 500 € | 1 560 |
| 15/04/2025 | 46 Av De Saint Cere 46110 Vayrac | Maison | 109 m² | 79 000 € | 725 |
| 28/03/2025 | 85 Av De Saint Cere 46110 Vayrac | Maison | 96 m² | 126 350 € | 1 316 |
| 13/03/2025 | 52 Pl Jean De Vayrac 46110 Vayrac | Maison | 40 m² | 30 000 € | 750 |
| 27/01/2025 | 70 Rue Lascostes 46110 Vayrac | Maison | 62 m² | 85 000 € | 1 371 |
| 17/01/2025 | 421 Av De La Gare 46110 Vayrac | Maison | 81 m² | 37 000 € | 457 |
| 26/12/2024 | 39 Rue Jean De Vayrac 46110 Vayrac | Maison | 73 m² | 95 000 € | 1 301 |
| 29/11/2024 | 8 Rue Du Four 46110 Vayrac | Appartement | 25 m² | 84 000 € | 3 360 |
| 29/11/2024 | 8 Rue Du Four 46110 Vayrac | Appartement | 75 m² | 84 000 € | 1 120 |
| 04/10/2024 | 92 Rue Saint Clair 46110 Vayrac | Maison | 92 m² | 74 000 € | 804 |