113 Avenue de la République 46130 Biars-sur-Cère
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2646E1316341M
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1975-1977
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 812 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 451 €/m² à Biars-sur-Cère (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen132 476 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation106 034 – 124 475 €
Soit1 262 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 84 Av De La Republique 46130 Biars-sur-Cère | Maison | 78 m² | 179 900 € | 2 306 |
| 20/03/2025 | 27 Rue De Soupette 46130 Biars-sur-Cère | Maison | 132 m² | 120 000 € | 909 |
| 11/10/2024 | 5 Rue Des Paquerettes 46130 Biars-sur-Cère | Maison | 70 m² | 158 750 € | 2 268 |
| 16/04/2024 | 5 Rue Des Paquerettes 46130 Biars-sur-Cère | Maison | 70 m² | 157 750 € | 2 254 |