81 chemin de la garenne 46340 Salviac
Maison · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2646E1326846N
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface100 m²
Construction2006
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 900 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 463 €/m² à Salviac (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 569 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation133 923 – 157 214 €
Soit1 463 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5048 Salviac 46340 Salviac | Maison | 94 m² | 61 500 € | 654 |
| 05/12/2025 | 9 Rue De La Barbacane 46340 Salviac | Maison | 132 m² | 90 000 € | 682 |
| 02/10/2025 | 5095 Salviac 46340 Salviac | Maison | 146 m² | 65 000 € | 445 |
| 07/08/2025 | 5133 Salviac 46340 Salviac | Appartement | 70 m² | 79 000 € | 1 129 |
| 07/08/2025 | 5133 Salviac 46340 Salviac | Appartement | 30 m² | 79 000 € | 2 633 |
| 30/05/2025 | 5620 Pl Malbec 46340 Salviac | Appartement | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| 30/05/2025 | 5620 Pl Malbec 46340 Salviac | Appartement | 65 m² | 100 000 € | 1 538 |
| 14/03/2025 | 5129 Salviac 46340 Salviac | Maison | 78 m² | 110 000 € | 1 410 |
| 31/01/2025 | 5060 Rue Haute 46340 Salviac | Appartement | 143 m² | 12 500 € | 87 |
| 31/01/2025 | 5060 Rue Haute 46340 Salviac | Appartement | 56 m² | 12 500 € | 223 |
| 08/08/2024 | 5481 Salviac 46340 Salviac | Maison | 72 m² | 144 650 € | 2 009 |
| 01/07/2024 | 5090 Salviac 46340 Salviac | Maison | 81 m² | 74 000 € | 914 |
| 13/05/2024 | 5152 Salviac 46340 Salviac | Maison | 36 m² | 65 000 € | 1 806 |
| 03/04/2024 | 5179 Salviac 46340 Salviac | Maison | 75 m² | 53 000 € | 707 |
| 26/02/2024 | 5202 Salviac 46340 Salviac | Maison | 71 m² | 128 000 € | 1 803 |