173 Rue Marcel Bourrières 46800 Montcuq-en-Quercy-Blanc
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2646E1334937S
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1975-1977
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 696 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 147 €/m² à Montcuq-en-Quercy-Blanc (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 400 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation166 003 – 194 873 €
Soit1 868 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 83 Rue Marcel Bourrieres 46800 Montcuq-en-Quercy-Blanc | Maison | 92 m² | 180 000 € | 1 957 |
| 14/11/2025 | 6 Rue Du Pontet 46800 Montcuq-en-Quercy-Blanc | Appartement | 88 m² | 112 500 € | 1 278 |
| 30/09/2025 | 74 Rue Du Souleillou 46800 Montcuq-en-Quercy-Blanc | Maison | 68 m² | 188 500 € | 2 772 |
| 29/09/2025 | 33 Rue Du Fbg St Privat 46800 Montcuq-en-Quercy-Blanc | Maison | 67 m² | 75 000 € | 1 119 |
| 26/09/2025 | 478 Rue Marcel Bourrieres 46800 Montcuq-en-Quercy-Blanc | Appartement | 92 m² | 145 000 € | 1 576 |
| 24/09/2025 | 17 Che De Pentecote 46800 Montcuq-en-Quercy-Blanc | Maison | 82 m² | 200 000 € | 2 439 |
| 22/08/2025 | 22 Rue Du Fbg St Privat 46800 Montcuq-en-Quercy-Blanc | Appartement | 56 m² | 57 130 € | 1 020 |
| 18/08/2025 | 6 Rue Du Couvent Des Cordeliers 46800 Montcuq-en-Quercy-Blanc | Maison | 100 m² | 70 000 € | 700 |
| 14/08/2025 | 11 Bd Jacques Chapou 46800 Montcuq-en-Quercy-Blanc | Maison | 150 m² | 174 000 € | 1 160 |
| 17/07/2025 | 293 Rue Du Souleillou 46800 Montcuq-en-Quercy-Blanc | Maison | 90 m² | 53 982 € | 600 |
| 07/07/2025 | 6 Rue Du Pendillou 46800 Montcuq-en-Quercy-Blanc | Appartement | 33 m² | 59 300 € | 1 797 |
| 27/06/2025 | 19 Rue Du Fbg St Privat 46800 Montcuq-en-Quercy-Blanc | Maison | 60 m² | 24 000 € | 400 |
| 21/05/2025 | 6 Rue Du Fbg St Privat 46800 Montcuq-en-Quercy-Blanc | Maison | 145 m² | 220 000 € | 1 517 |
| 21/05/2025 | 13 Rue De Montmartre 46800 Montcuq-en-Quercy-Blanc | Appartement | 66 m² | 43 300 € | 656 |
| 21/05/2025 | 14 All Des Platanes 46800 Montcuq-en-Quercy-Blanc | Maison | 61 m² | 206 250 € | 3 381 |