253 Route de Garric Bastard 46130 Belmont-Bretenoux
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2646E1335832D
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface156 m²
Construction1982
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 057 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 006 €/m² à Belmont-Bretenoux (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen312 936 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation279 264 – 327 832 €
Soit1 946 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 1301 Rte De La Riviere 46400 Saint-Jean-Lespinasse | Maison | 73 m² | 120 000 € | 1 644 |