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351 Route du Caille 46500 Gramat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2646E1366883K

B énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface55 m²
Construction2009
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé792 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 760 €/m² à Gramat (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 920 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation91 776 – 107 737 €
Soit1 830 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/2025251 Rte Du Caille 46500 GramatAppartement52 m²60 000 €1 154
18/12/2025351 Rte Du Caille 46500 GramatAppartement40 m²73 300 €1 833
07/10/2025321 Rte Du Caille 46500 GramatAppartement40 m²43 000 €1 075
22/04/2025251 Rte Du Caille 46500 GramatAppartement52 m²60 000 €1 154
10/03/2025321 Rte Du Caille 46500 GramatAppartement40 m²42 000 €1 050
05/12/2024251 Rte Du Caille 46500 GramatAppartement52 m²70 000 €1 346
14/08/2024251 Rte Du Caille 46500 GramatAppartement40 m²56 000 €1 400
07/02/2024251 Rte Du Caille 46500 GramatAppartement44 m²62 500 €1 420
13/12/20235085 F Les Barthes 46500 GramatAppartement54 m²68 000 €1 259