519 Route du Puy de Mont 46110 Vayrac
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 134 j) · n° 2646E1391074V
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface138 m²
Construction1948-1974
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 835 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 379 €/m² à Vayrac (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 440 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation175 205 – 205 675 €
Soit1 379 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 392 Rte Du Puy D'issolud 46110 Vayrac | Maison | 58 m² | 80 500 € | 1 388 |
| 25/06/2024 | 665 Rte Du Puy D'issolud 46110 Vayrac | Maison | 108 m² | 285 000 € | 2 639 |
| 28/03/2024 | 11 Rte De Caurrieux 46110 Vayrac | Maison | 125 m² | 214 000 € | 1 712 |