325 Route de Cahors 46230 Lalbenque
Maison · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2646E1399652T
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface192 m²
Construction1975
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 947 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 177 €/m² à Lalbenque (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen417 331 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation383 944 – 450 717 €
Soit2 177 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 64 Imp Des Ouradous 46230 Lalbenque | Maison | 90 m² | 162 220 € | 1 802 |
| 14/05/2025 | 431 Rte De Laburgade 46230 Lalbenque | Maison | 150 m² | 345 400 € | 2 303 |
| 28/11/2024 | 33 Imp Des Ouradous 46230 Lalbenque | Maison | 82 m² | 86 000 € | 1 049 |
| 08/03/2024 | 29 Lot Les Caselles Du Pigeonnier 46230 Lalbenque | Maison | 71 m² | 228 440 € | 3 217 |