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4 Avenue Armand Gouygou 46110 Le Vignon-en-Quercy

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2646E1413469E

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface185 m²
Construction1970
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 268 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 596 €/m² à Le Vignon-en-Quercy (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 100 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation236 198 – 277 276 €
Soit1 389 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20255097 Rue Du Huit Mai 1945 46110 Le Vignon-en-QuercyAppartement125 m²90 000 €720
17/09/20255043 Av Du Docteur Monmont 46110 Le Vignon-en-QuercyMaison113 m²120 000 €1 062
13/06/20255101 F Le Bourg Nord 46110 Le Vignon-en-QuercyMaison52 m²66 300 €1 275
29/04/20255065 Av Armand Gouygou 46110 Le Vignon-en-QuercyMaison40 m²70 000 €1 750
14/03/20255147 Rue Des Ecoles 46110 Le Vignon-en-QuercyMaison40 m²60 000 €1 500
29/01/20255131 Rte De Martel 46110 Le Vignon-en-QuercyMaison140 m²261 000 €1 864
09/01/20255122 Av Des Messageries 46110 Le Vignon-en-QuercyMaison120 m²77 000 €642
06/09/20245340 F Le Bourg Sud 46110 Le Vignon-en-QuercyMaison87 m²150 000 €1 724
18/06/20245156 Av Augustin Garcia 46110 Le Vignon-en-QuercyMaison72 m²47 500 €660
08/04/20245091 Av Augustin Garcia 46110 Le Vignon-en-QuercyMaison180 m²45 000 €250
26/03/20245052 A Av Armand Gouygou 46110 Le Vignon-en-QuercyAppartement76 m²80 000 €1 053
26/03/20245052 A Av Armand Gouygou 46110 Le Vignon-en-QuercyAppartement37 m²80 000 €2 162
23/03/20245055 Av Armand Gouygou 46110 Le Vignon-en-QuercyMaison110 m²125 000 €1 136
22/12/20235031 Av Du Docteur Monmont 46110 Le Vignon-en-QuercyAppartement62 m²50 000 €806
22/12/20235031 Av Du Docteur Monmont 46110 Le Vignon-en-QuercyAppartement23 m²50 000 €2 174