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Rue des Espoujols 46600 Martel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2646E1430634J

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 258 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 331 €/m² à Martel (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 749 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation240 724 – 282 589 €
Soit5 171 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202540 Rue De La Porte Penche 46600 MartelMaison102 m²163 500 €1 603
12/11/202578 Rue De La Porte Penche 46600 MartelMaison40 m²280 000 €7 000
26/08/2025138 Av Du General De Gaulle 46600 MartelMaison55 m²90 000 €1 636
05/05/2025106 Che Du Carbon Blanc 46600 MartelMaison75 m²135 000 €1 800
11/03/20255317 Bd Du Capitani 46600 MartelMaison60 m²53 000 €883
30/01/20255151 F Rue Henri Court Mantel 46600 MartelMaison120 m²124 000 €1 033
19/12/20245110 Av Du General De Gaulle 46600 MartelMaison122 m²225 000 €1 844
08/11/20245113 Pl Gambetta 46600 MartelMaison193 m²215 000 €1 114
06/11/20245329 Bd Du Capitani 46600 MartelMaison92 m²136 600 €1 485
25/10/20245223 F Rue Droite 46600 MartelAppartement42 m²380 000 €9 048
25/10/20245223 F Rue Droite 46600 MartelAppartement70 m²380 000 €5 429
25/10/20245223 F Rue Droite 46600 MartelAppartement93 m²380 000 €4 086
25/10/20245223 F Rue Droite 46600 MartelAppartement33 m²380 000 €11 515
25/10/20245223 F Rue Droite 46600 MartelAppartement88 m²380 000 €4 318
30/08/20245208 F Che De Sous Les Murs 46600 MartelMaison53 m²306 200 €5 777