44 Chemin des Gaulies 46220 Prayssac
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2646E1432726V
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface192 m²
Construction1978
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 015 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 991 €/m² à Prayssac (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen381 874 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation365 377 – 428 921 €
Soit2 071 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 15 Rte De Labrousse 46220 Prayssac | Maison | 130 m² | 134 950 € | 1 038 |