Signal Vente

16 Rue du Manoir de Cère 46130 Bretenoux

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2646E1447406L

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 469 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 699 €/m² à Bretenoux (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 984 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 826 – 118 362 €
Soit1 648 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20255319 Rue Des Arcades 46130 BretenouxMaison86 m²84 000 €977
08/07/20255354 Rue De L Abreuvoir 46130 BretenouxMaison56 m²87 700 €1 566
02/07/202559 Av Charles De Gaulle 46130 BretenouxMaison128 m²205 000 €1 602
11/03/202532 Rue Du Manoir De Cere 46130 BretenouxAppartement38 m²115 000 €3 026
11/03/202532 Rue Du Manoir De Cere 46130 BretenouxAppartement35 m²115 000 €3 286
11/03/202532 Rue Du Manoir De Cere 46130 BretenouxAppartement54 m²115 000 €2 130
31/01/20255091 Av De La Liberation 46130 BretenouxMaison60 m²208 000 €3 467
06/01/20255332 A Rue Des Remparts 46130 BretenouxMaison80 m²100 000 €1 250
17/12/20245400 A Rue Al Port 46130 BretenouxMaison212 m²395 000 €1 863
17/12/20245289 Rue Pierre Loti 46130 BretenouxMaison78 m²64 500 €827
11/12/20245051 F Rue Des Hortes 46130 BretenouxMaison120 m²100 000 €833
21/10/2024277 Rue D Orlinde 46130 BretenouxAppartement59 m²100 000 €1 695
21/10/2024277 Rue D Orlinde 46130 BretenouxAppartement30 m²100 000 €3 333
25/07/20245115 Av Des Tilleuls 46130 BretenouxMaison52 m²73 000 €1 404
15/05/20245367 Rue Du Manoir De Cere 46130 BretenouxMaison62 m²70 000 €1 129