97 Rue de Labrunie 46400 Saint-Laurent-les-Tours
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2646E1453490L
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1948-1974
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 328 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 086 €/m² à Saint-Laurent-les-Tours (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen239 264 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation191 507 – 224 813 €
Soit1 815 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 90 Rue Des Termes 46400 Saint-Laurent-les-Tours | Appartement | 39 m² | 65 600 € | 1 682 |
| 13/11/2024 | 90 Rue Des Termes 46400 Saint-Laurent-les-Tours | Appartement | 38 m² | 71 100 € | 1 871 |
| 24/01/2024 | 289 Rue Louis Boris 46400 Saint-Laurent-les-Tours | Maison | 93 m² | 183 000 € | 1 968 |