58 Route de Terrie 46150 Catus
Maison · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2646E1487464D
E énergie B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1949
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 654 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Catus (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen95 248 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation80 618 – 94 638 €
Soit1 439 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 84 Rue De La Republique 46150 Catus | Maison | 85 m² | 69 000 € | 812 |
| 06/10/2025 | 30 Quai Du Vert 46150 Catus | Maison | 50 m² | 71 600 € | 1 432 |
| 26/09/2025 | 125 Rue Du Pont 46150 Catus | Maison | 112 m² | 35 400 € | 316 |
| 09/09/2025 | 256 Av Du Lac 46150 Catus | Maison | 79 m² | 95 000 € | 1 203 |
| 23/07/2025 | 9 Imp Des Granges 46150 Catus | Maison | 180 m² | 100 000 € | 556 |
| 16/07/2025 | 2 Rue Du Pont 46150 Catus | Appartement | 35 m² | 77 200 € | 2 206 |
| 16/07/2025 | 2 Rue Du Pont 46150 Catus | Appartement | 37 m² | 77 200 € | 2 086 |
| 23/06/2025 | 49 Rue De La Republique 46150 Catus | Appartement | 50 m² | 32 000 € | 640 |
| 19/05/2025 | 13 Rte De Terrie 46150 Catus | Maison | 90 m² | 169 425 € | 1 883 |
| 18/04/2025 | 30 Rue Du Pont 46150 Catus | Appartement | 120 m² | 40 000 € | 333 |
| 26/02/2025 | 86 Rue De La Republique 46150 Catus | Appartement | 75 m² | 250 000 € | 3 333 |
| 26/11/2024 | 5429 Catus 46150 Catus | Maison | 66 m² | 60 000 € | 909 |
| 06/11/2024 | 37 Bd Du Valat 46150 Catus | Appartement | 45 m² | 50 000 € | 1 111 |
| 06/11/2024 | 37 Bd Du Valat 46150 Catus | Appartement | 93 m² | 50 000 € | 538 |
| 06/11/2024 | 56 Rue Du Prieure 46150 Catus | Maison | 45 m² | 50 000 € | 1 111 |