5 Rue Jean Ferrat 46090 Pradines
Maison · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2646E1504577I
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface92 m²
Construction1982
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé929 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Pradines (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 888 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation153 537 – 180 239 €
Soit1 814 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 30 Rue Des Aubepines 46090 Pradines | Maison | 78 m² | 183 000 € | 2 346 |
| 14/02/2025 | 18 Rue Des Aubepines 46090 Pradines | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 |
| 06/12/2024 | 12 Che Des Combettes 46090 Pradines | Maison | 88 m² | 152 000 € | 1 727 |
| 18/09/2024 | 39 Rue Arnaud Beraldi 46090 Pradines | Maison | 95 m² | 200 000 € | 2 105 |
| 22/03/2024 | 17 Rue Rene Delpech 46090 Pradines | Maison | 75 m² | 110 000 € | 1 467 |
| 13/03/2024 | 5329 Pl Du Couderc 46090 Pradines | Maison | 48 m² | 40 000 € | 833 |
| 05/02/2024 | 5180 F Rue Arnaud Beraldi 46090 Pradines | Maison | 153 m² | 295 000 € | 1 928 |