171 Chemin de Couvignac 46800 Montcuq-en-Quercy-Blanc
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2646E1582021Y
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface171 m²
Constructionavant 1948
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 444 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 147 €/m² à Montcuq-en-Quercy-Blanc (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen366 708 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation310 381 – 364 361 €
Soit1 975 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 1316 Che De Leonard 46800 Montcuq-en-Quercy-Blanc | Maison | 66 m² | 120 000 € | 1 818 |