429 Route de Campagnac 46300 Gourdon
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2646E1617700F
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface131 m²
Construction2006
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 678 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 097 €/m² à Gourdon (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen275 546 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation245 897 – 288 662 €
Soit2 034 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 76 Che Des Tuileries 46300 Gourdon | Maison | 122 m² | 287 000 € | 2 352 |