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161 Rue du Souleillou 46800 Montcuq-en-Quercy-Blanc

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2646E1657758X

E énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1975-1977
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 700 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 147 €/m² à Montcuq-en-Quercy-Blanc (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 189 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation145 741 – 171 087 €
Soit1 975 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025356 Rue Du Souleillou 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancMaison387 m²379 320 €980
20/11/202583 Rue Marcel Bourrieres 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancMaison92 m²180 000 €1 957
14/11/20256 Rue Du Pontet 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancAppartement88 m²112 500 €1 278
30/09/202574 Rue Du Souleillou 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancMaison68 m²188 500 €2 772
29/09/202533 Rue Du Fbg St Privat 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancMaison67 m²75 000 €1 119
22/08/202522 Rue Du Fbg St Privat 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancAppartement56 m²57 130 €1 020
17/07/2025293 Rue Du Souleillou 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancMaison90 m²53 982 €600
27/06/202519 Rue Du Fbg St Privat 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancMaison60 m²24 000 €400
29/04/20252 Rue Du Thouron 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancMaison80 m²170 000 €2 125
20/03/202515 Rue Du Fbg St Privat 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancMaison150 m²400 000 €2 667
30/08/202428 Rue Du Fbg St Privat 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancMaison67 m²85 000 €1 269
14/06/2024221 Rue Du Souleillou 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancMaison84 m²180 000 €2 143
03/06/202480 Rte De Saint Laurent 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancMaison120 m²466 000 €3 883
20/12/202321 Rue Du Fbg St Privat 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancMaison146 m²76 000 €521